송파동 빌라 실거래가

건물 211곳 · 최근 24개월 정상거래 461건 · 대표 환산 2.7억(전용 28㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.7억 ~ 7.5억(중앙 5.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 447건입니다.

• 중원구 국평 중위8.6억1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상
• 동탄구 국평 중위8.3억1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 광명시 국평 중위8.3억1배내 집 기준 3배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 59보증금 내림
• 690동결
• 1,541올림
• 4,181월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 6,481건 중 1,628건(25.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• (95-13)2019년 · 누적 6건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 19.4㎡3.6억
  • 2026.08 · 3층 · 전용 17.33㎡3.3억
  • 2026.08 · 3층 · 전용 19.4㎡3.5억
• 101-282019년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 21.92㎡4.0억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 20.35㎡4.0억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 21.92㎡4.0억
• (182-6)2016년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 30.98㎡3.3억
  • 2026.07 · 4층 · 전용 27.65㎡3.1억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 27.98㎡2.9억
• (105-2)2002년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 60.8㎡4.0억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 40.79㎡3.2억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 34.77㎡2.5억
• 송파(家)하우스2022년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 52.29㎡7.2억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 51.88㎡7.2억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 41.17㎡6.8억
• 세영퍼스트빌2008년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 50.12㎡4.4억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 56.52㎡4.2억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 29.75㎡3.3억
• 드림하이존2003년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 50.51㎡3.8억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 50.51㎡3.5억
  • 2017.06 · 2층 · 전용 50.51㎡2.7억
• 우성그린맨숀1995년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 51.48㎡5.1억
  • 2019.10 · 2층 · 전용 59.02㎡3.4억
  • 2018.10 · 4층 · 전용 51.48㎡2.9억
• 진흥하임빌A동2015년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 36.74㎡4.0억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 37.86㎡3.4억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 29.59㎡3.5억
• 한영빌라1986년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 31.56㎡2.5억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 38.36㎡2.9억
  • 2021.02 · -1층 · 전용 54.12㎡2.9억
• 삼양빌라2004년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 29.79㎡3.4억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 52.9㎡4.6억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 52.9㎡3.8억
• 일신맨션2003년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 73.95㎡7.0억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 74.54㎡6.2억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 74.54㎡6.0억
• 아트하우스(22-12)2007년 · 누적 22건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 57.67㎡4.2억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 63.63㎡4.5억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 33.87㎡3.0억
• HANYANGLEEPS2012년 · 누적 53건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 12.07㎡1.1억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 21.8㎡2.2억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 12.06㎡1.4억
• 그린빌라2020년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 49.81㎡5.7억
  • 2024.08 · 5층 · 전용 46.58㎡4.7억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 32.32㎡3.6억
• 현진빌리지2014년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 34.5㎡3.8억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 36.82㎡3.6억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 36.82㎡3.4억
• 센츄리빌2004년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 79.94㎡7.8억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 79.94㎡6.2억
  • 2021.04 · 5층 · 전용 48.72㎡2.8억
• (111-12)1983년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 45.12㎡3.6억
  • 2022.05 · -1층 · 전용 21.6㎡1.5억
  • 2020.12 · -1층 · 전용 21.6㎡0.8억
• 대동빌라1992년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 63.46㎡5.4억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 73.23㎡4.7억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 70.33㎡4.4억
• 그린빌(90-17)2013년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 16.18㎡2.2억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 42㎡3.1억
  • 2017.08 · 5층 · 전용 16.18㎡1.6억
• (102-18)2005년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 42.55㎡3.5억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 43.72㎡3.5억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 43.72㎡3.2억
• 86-12016년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 8층 · 전용 26.53㎡3.4억
  • 2026.01 · 7층 · 전용 26.53㎡3.5억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 26.53㎡3.4억
• 에비앙하우스2018년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 26.73㎡4.0억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 28.62㎡4.0억
  • 2026.07 · 4층 · 전용 26.73㎡3.7억
• 그린하우스2019년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 32.34㎡3.6억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.58㎡3.7억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 39.74㎡3.5억
• 글로리하우스2016년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 29.14㎡3.4억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 28.51㎡3.4억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 28.85㎡3.3억
• 갤러리하우스2003년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 45.93㎡3.5억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 68.34㎡5.4억
  • 2020.10 · 5층 · 전용 45.93㎡3.0억
• 조은빌리지2003년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 46.56㎡3.9억
  • 2025.04 · 5층 · 전용 50.67㎡3.5억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 78.72㎡4.7억
• 동광팰리스2017년 · 누적 60건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 22.42㎡3.6억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 23.42㎡3.7억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 23.65㎡3.2억
• 슬로우밀리4022022년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 26.17㎡5.0억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 23.98㎡4.5억
• 삼원아트빌2001년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 69.4㎡6.3억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 69.37㎡4.8억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 69.4㎡5.1억
• 서울빌라2002년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 48.4㎡4.0억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 48.4㎡3.6억
  • 2018.10 · 4층 · 전용 48.4㎡2.8억
• 송파민속빌라1992년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 54.57㎡4.7억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 54.57㎡3.0억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 62.07㎡4.5억
• 한양빌리지1992년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 71.58㎡6.4억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 61.57㎡4.7억
  • 2023.06 · 4층 · 전용 40.77㎡2.2억
• 청록빌라B2003년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 48.56㎡5.0억
  • 2023.06 · 5층 · 전용 40.06㎡2.6억
  • 2022.09 · 5층 · 전용 40.06㎡2.5억
• 일신빌라1988년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 54.96㎡4.3억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 54.96㎡3.5억
  • 2023.04 · 1층 · 전용 54.96㎡3.4억
• 한양골든빌라1989년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 73.38㎡5.0억
  • 2015.11 · 2층 · 전용 73.39㎡2.8억
  • 2014.10 · 1층 · 전용 73.39㎡2.7억
• 파크쉐르빌2016년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 27.36㎡3.5억
  • 2025.06 · 6층 · 전용 20.13㎡2.0억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 27.36㎡3.1억
• (41-15)2018년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 27.36㎡3.8억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 28.44㎡3.7억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 28.55㎡3.3억
• 현대아트빌리지1990년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 68.67㎡6.4억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 84.42㎡7.6억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 78.66㎡6.0억
• 리치웰빌2010년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 21.42㎡1.9억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 45.68㎡3.5억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 29.68㎡2.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.