거여동 빌라 실거래가

건물 80곳 · 최근 24개월 정상거래 134건 · 대표 환산 3.2억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.1억 ~ 8.9억(중앙 6.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 130건입니다.

• 수지구 국평 중위9.2억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 성북구 국평 중위9.3억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 서대문구 국평 중위9.7억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 59보증금 내림
• 690동결
• 1,541올림
• 4,181월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 6,481건 중 1,628건(25.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 더숲에이동2020년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 29.848㎡4.5억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 29.848㎡2.9억
  • 2025.12 · 5층 · 전용 29.848㎡3.1억
• 테미라벤다2018년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 29.59㎡3.7억
  • 2025.09 · 7층 · 전용 29.59㎡3.2억
  • 2021.12 · 6층 · 전용 29.74㎡3.3억
• 대성레전드빌2012년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 34.58㎡3.3억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 56.31㎡5.3억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 37.32㎡3.4억
• 씨티빌리지1993년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 77.78㎡5.2억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 77.78㎡5.5억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 74.38㎡4.8억
• 대영빌라A동1991년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 40.05㎡10.5억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 40.05㎡8.5억
  • 2025.01 · 1층 · 전용 40.05㎡6.0억
• 환주빌리지2002년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 79.04㎡14.0억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 79.04㎡9.5억
  • 2019.07 · 5층 · 전용 65.98㎡4.0억
• 조양빌라가동1989년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 49.84㎡3.1억
  • 2016.08 · 2층 · 전용 51.92㎡2.2억
  • 2015.11 · 1층 · 전용 51.92㎡2.1억
• 용진빌라1992년 · 누적 17건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 43.54㎡1.4억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 44.2㎡2.6억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 43.54㎡3.2억
• 대성스타빌2010년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 48.8㎡4.3억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 48.8㎡3.9억
  • 2020.09 · 5층 · 전용 42.07㎡2.5억
• (17-3)1993년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 39.85㎡2.7억
  • 2019.06 · 2층 · 전용 39.85㎡2.4억
  • 2018.09 · -1층 · 전용 38.02㎡1.1억
• 현대그린빌라가동1996년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 59.82㎡13.0억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 62.91㎡8.0억
  • 2018.07 · 2층 · 전용 59.82㎡3.9억
• 현대그린빌라나동1996년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 65.19㎡12.8억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 61.68㎡12.8억
  • 2018.09 · 4층 · 전용 61.68㎡3.7억
• 544-62006년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 52.57㎡11.5억
  • 2019.10 · 2층 · 전용 33.12㎡4.0억
  • 2018.08 · 1층 · 전용 35.67㎡2.5억
• 인투파크거여2020년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 23.32㎡3.1억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 23.32㎡3.0억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 22.33㎡3.0억
• 한영스위트홈2014년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 33.57㎡3.4억
• 성우스타팰리스2017년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 48.63㎡6.5억
  • 2026.01 · 7층 · 전용 49.94㎡6.5억
  • 2024.11 · 7층 · 전용 48.14㎡6.5억
• 형제그린빌라2007년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 32.64㎡11.0억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 46.04㎡12.1억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 32.64㎡7.5억
• 송원빌라트2007년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 56.33㎡3.9억
  • 2017.11 · 2층 · 전용 56.33㎡2.7억
  • 2016.12 · 5층 · 전용 56.33㎡2.6억
• 오성빌라1990년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 35.76㎡9.9억
  • 2017.04 · 1층 · 전용 37.92㎡2.4억
  • 2010.10 · 2층 · 전용 37.92㎡3.0억
• 테미튜울립2018년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 8층 · 전용 29.91㎡3.8억
  • 2026.04 · 6층 · 전용 29.87㎡3.5억
  • 2026.03 · 6층 · 전용 29.87㎡3.0억
• (546-5)2001년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 80.55㎡13.8억
  • 2019.04 · 2층 · 전용 80.55㎡4.5억
  • 2019.03 · 4층 · 전용 58.04㎡3.4억
• 거여빌리지2006년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 42.32㎡11.4억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 42.32㎡10.8억
  • 2019.07 · 3층 · 전용 42.32㎡4.3억
• 청우빌라A,B동1997년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 56.04㎡4.5억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 56.04㎡4.0억
  • 2018.10 · 2층 · 전용 56.04㎡3.3억
• 금수산빌라1995년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 65.67㎡5.0억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 61.28㎡3.6억
  • 2023.04 · -1층 · 전용 54.47㎡2.5억
• 서반빌라2008년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 26.79㎡10.0억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 26.91㎡10.0억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 26.79㎡5.0억
• 선명아트빌2002년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 38.24㎡2.5억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 38.85㎡2.8억
  • 2023.02 · 2층 · 전용 38.24㎡2.4억
• 쎈스빌2002년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 53.75㎡3.5억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 53.75㎡3.1억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 41.25㎡2.6억
• 신광빌라1993년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 58.59㎡3.2억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 58.59㎡3.9억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 58.59㎡3.9억
• 골드빌2017년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 28.9㎡2.8억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 28.9㎡2.9억
  • 2020.08 · 5층 · 전용 23.26㎡2.7억
• 덕산아트빌라가동1990년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 72.24㎡6.0억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 72.24㎡5.3억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 72.24㎡5.2억
• 인투파크거여2020년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 12층 · 전용 29.9㎡4.0억
  • 2024.11 · 11층 · 전용 29.97㎡3.8억
  • 2024.10 · 13층 · 전용 29.9㎡3.8억
• 레베랑스12019년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 37.78㎡3.4억
  • 2020.08 · 5층 · 전용 37.78㎡3.1억
  • 2020.08 · 6층 · 전용 28.84㎡2.9억
• 롯데빌라1997년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 44.28㎡3.1억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 63.36㎡3.8억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 83.85㎡4.5억
• 성지빌라1991년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 32.49㎡9.9억
  • 2020.05 · 2층 · 전용 32.49㎡4.5억
  • 2019.11 · -1층 · 전용 32.49㎡3.1억
• 명신빌라2004년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 69.49㎡3.2억
  • 2019.07 · 4층 · 전용 69.49㎡3.9억
  • 2016.08 · 5층 · 전용 69.49㎡3.3억
• 거여팰리스2019년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 7층 · 전용 25.23㎡3.1억
  • 2025.12 · 9층 · 전용 23.7㎡3.2억
  • 2023.09 · 10층 · 전용 23.26㎡2.8억
• 라온하우스2012년 · 누적 17건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 40.88㎡2.6억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 57.52㎡3.8억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 57.52㎡3.6억
• (548-17)1986년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 39.66㎡10.5억
  • 2009.02 · -1층 · 전용 39.66㎡3.1억
  • 2006.11 · -1층 · 전용 39.66㎡3.1억
• 2-161991년 · 누적 7건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 28.44㎡1.7억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 30.06㎡1.9억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 30.06㎡1.9억
• 제일빌라10동1989년 · 누적 3건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 76.95㎡5.3억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 76.95㎡4.5억
  • 2018.07 · 2층 · 전용 76.95㎡3.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.