삼전동 빌라 실거래가

건물 264곳 · 최근 24개월 정상거래 589건 · 대표 환산 4.5억(전용 41㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 5.3억 ~ 8.3억(중앙 6.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 573건입니다.

• 성북구 국평 중위9.3억1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 강서구 국평 중위9.6억1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 서대문구 국평 중위9.7억1.1배내 집 기준 2.2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 59보증금 내림
• 690동결
• 1,541올림
• 4,181월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 6,481건 중 1,628건(25.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 임강주택2002년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 111.38㎡11.7억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 40.73㎡5.6억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 40.73㎡5.6억
• (8-3)2002년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 67.48㎡8.1억
  • 2020.05 · 4층 · 전용 67.48㎡4.0억
  • 2019.11 · 4층 · 전용 67.48㎡4.5억
• 청해주택2004년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 89.44㎡8.4억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 41.01㎡3.5억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 89.44㎡5.7억
• 잠실아레나2017년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 47.04㎡7.9억
  • 2025.11 · 9층 · 전용 34.47㎡5.0억
  • 2025.01 · 7층 · 전용 34.47㎡4.8억
• 세라빌(164-0)2002년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 141.5㎡7.0억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 25.22㎡3.2억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 43.58㎡5.0억
• 은하수2014년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 34.07㎡6.5억
• cozyoom(64-15)2002년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 34.47㎡5.8억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 32.76㎡5.0억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 34.47㎡5.5억
• 도림빌라1995년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 56.37㎡7.0억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 32.97㎡3.0억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 52.77㎡4.5억
• 더트라이앵글2021년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 18.9㎡4.0억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 17.5㎡3.8억
  • 2025.10 · 5층 · 전용 17.76㎡4.0억
• 예건빌라2004년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 71.21㎡8.8억
  • 2022.09 · 3층 · 전용 76.54㎡7.1억
  • 2013.02 · 2층 · 전용 76.54㎡3.1억
• 홍일빌라(104-4)1993년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 60.98㎡5.6억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 36.72㎡3.8억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 60.98㎡3.0억
• (97-9)2003년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 45.12㎡6.0억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 45.12㎡2.9억
  • 2020.11 · 3층 · 전용 45.13㎡3.0억
• 현대하이츠빌(65-1)2016년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 50.905㎡9.0억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 50.905㎡5.7억
  • 2017.05 · 3층 · 전용 50.905㎡3.8억
• 오륜빌라1994년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 61.22㎡6.6억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 61.22㎡4.9억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 61.22㎡4.3억
• (37-24)2008년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 54.27㎡8.3억
• 골든빌라(116-17)2004년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 50.37㎡6.0억
  • 2016.04 · 2층 · 전용 44.97㎡2.1억
  • 2016.04 · 2층 · 전용 50.37㎡2.5억
• (100-4)2001년 · 누적 30건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 41.13㎡5.0억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 41.13㎡4.6억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 41.13㎡3.5억
• 정암2004년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 66.14㎡7.5억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 40.16㎡5.5억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 40.16㎡3.5억
• 그랜드빌2015년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 29.96㎡4.2억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 29.76㎡3.4억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 29.96㎡3.8억
• 주안2010년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 27.74㎡4.5억
• 삼전아트빌2004년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 60.75㎡8.5억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 60.75㎡8.3억
  • 2014.01 · 4층 · 전용 53.77㎡2.4억
• 라이트빌2003년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 30.65㎡5.7억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 49.35㎡8.3억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 36.01㎡6.1억
• 초원빌라(94-1)1993년 · 누적 34건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 39.89㎡4.2억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 31.12㎡3.0억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 44.54㎡3.4억
• 동승하이츠3차1991년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 60.68㎡7.2억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 60.68㎡7.1억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 55.56㎡4.3억
• 스카이빌2016년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 37.62㎡6.8억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 37.62㎡5.4억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 37.62㎡5.2억
• (118-12)2005년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 50.81㎡5.1억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 30.45㎡3.1억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 32.43㎡3.1억
• (37-25)2007년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 51.37㎡7.4억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 35.87㎡4.8억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 67.88㎡6.5억
• (42-13)2003년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 28.83㎡5.0억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 21.58㎡4.1억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 21.58㎡3.3억
• (56-18)2005년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 22.82㎡3.7억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 40.85㎡5.8억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 40.85㎡5.9억
• 홈토피아(94-6)2008년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 43.08㎡5.9억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 43.08㎡3.3억
  • 2020.01 · 5층 · 전용 47.44㎡3.2억
• 현대빌라가동1988년 · 누적 16건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 46.3㎡2.0억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 46.3㎡5.0억
  • 2022.08 · 1층 · 전용 46.3㎡4.5억
• (114-0)2003년 · 누적 39건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 39.66㎡6.0억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 39.66㎡3.9억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 19.98㎡2.4억
• (65-4)2019년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 15.57㎡4.6억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 19㎡4.2억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 15.67㎡3.7억
• (26-7)2013년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 19.355㎡3.2억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 30.385㎡5.4억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 30.385㎡4.5억
• (71-20)2004년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 41.36㎡7.0억
  • 2019.10 · 4층 · 전용 49.38㎡3.5억
  • 2019.10 · 3층 · 전용 41.36㎡2.9억
• 동서빌라(117-0)1995년 · 누적 9건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 52.5㎡3.3억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 62.91㎡3.5억
  • 2019.04 · 4층 · 전용 44.55㎡2.0억
• 필러스빌2008년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 44.39㎡6.0억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 94.38㎡8.9억
  • 2021.01 · 5층 · 전용 94.38㎡7.2억
• (99-4)2002년 · 누적 33건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 94.44㎡8.8억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 25.8㎡3.2억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 25.8㎡2.9억
• 덕산빌라1989년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 53.55㎡4.0억
  • 2022.01 · 1층 · 전용 47.81㎡3.3억
  • 2020.08 · -1층 · 전용 47.81㎡2.3억
• (41-16)2004년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 36.32㎡5.8억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 52.65㎡7.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.