삼전동 빌라 실거래가

건물 259곳 · 최근 24개월 정상거래 574건 · 대표 환산 4.5억(전용 41㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 5.4억 ~ 8.3억(중앙 6.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 557건입니다.

• 성북구 국평 중위9.6억1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 수지구 국평 중위9.4억1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 서대문구 국평 중위9.9억1.1배내 집 기준 2.2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 1.58직주비(일하는 사람÷사는 사람)
• 471,988이 구에서 일하는 근로자
• 298,410이 구에 사는 근로자

직주 혼합 성격입니다 — 값이 1보다 크면 사는 사람보다 일하는 사람이 많은 곳, 작으면 그 반대입니다. 국세청 근로소득 연말정산 신고 기준(원천징수지 ÷ 주소지)이며 연 1회 갱신됩니다. 사업소득자·공무원 등 일부는 빠져 있어 실제 종사자 수와 다르고, 값의 높낮이는 지역 성격이지 좋고 나쁨이 아닙니다. 동이 아니라 구 단위 값이라 같은 구 안 동끼리는 차이가 없습니다.

• 56보증금 내림
• 622동결
• 1,440올림
• 4,015월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 6,141건 중 1,557건(25.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• (92-10)2009년 · 누적 15건
  • 2026.09 · 5층 · 전용 33.52㎡2.5억
• 미연빌2010년 · 누적 1건
  • 2026.09 · 5층 · 전용 79.92㎡8.0억
• 어반하임2019년 · 누적 64건
  • 2026.09 · 6층 · 전용 21.8㎡6.0억
• 솔그린빌라(121-6)1997년 · 누적 19건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 81.18㎡9.1억
• (26-7)2013년 · 누적 6건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 14.91㎡3.4억
• 토브마스터클래스2019년 · 누적 11건
  • 2026.08 · 6층 · 전용 39.71㎡11.0억
• 성민주택(73-4)1993년 · 누적 12건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 102.34㎡7.5억
• (170-19)2003년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 40.87㎡6.5억
• 임강주택2002년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 111.38㎡11.7억
• (8-3)2002년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 67.48㎡8.1억
• 청해주택2004년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 89.44㎡8.4억
• 잠실아레나2017년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 47.04㎡7.9억
• 세라빌(164-0)2002년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 141.5㎡7.0억
• 은하수2014년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 34.07㎡6.5억
• cozyoom(64-15)2002년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 34.47㎡5.8억
• 도림빌라1995년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 56.37㎡7.0억
• 더트라이앵글2021년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 18.9㎡4.0억
• 예건빌라2004년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 71.21㎡8.8억
• 홍일빌라(104-4)1993년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 60.98㎡5.6억
• (97-9)2003년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 45.12㎡6.0억
• 현대하이츠빌(65-1)2016년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 50.905㎡9.0억
• 오륜빌라1994년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 61.22㎡6.6억
• (37-24)2008년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 54.27㎡8.3억
• 골든빌라(116-17)2004년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 50.37㎡6.0억
• (100-4)2001년 · 누적 30건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 41.13㎡5.0억
• 정암2004년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 66.14㎡7.5억
• 그랜드빌2015년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 29.96㎡4.2억
• 주안2010년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 27.74㎡4.5억
• 삼전아트빌2004년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 60.75㎡8.5억
• 라이트빌2003년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 30.65㎡5.7억
• 초원빌라(94-1)1993년 · 누적 34건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 39.89㎡4.2억
• 동승하이츠3차1991년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 60.68㎡7.2억
• 스카이빌2016년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 37.62㎡6.8억
• (118-12)2005년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 50.81㎡5.1억
• (37-25)2007년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 51.37㎡7.4억
• (42-13)2003년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 28.83㎡5.0억
• (56-18)2005년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 22.82㎡3.7억
• 홈토피아(94-6)2008년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 43.08㎡5.9억
• 현대빌라가동1988년 · 누적 16건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 46.3㎡2.0억
• (114-0)2003년 · 누적 39건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 39.66㎡6.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 삼전동 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

• 라움캐슬6666-12도시형생활주택준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 12세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 송파구 백제고분로28길 27-8 (삼전동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  삼전동 시세 환산 3.1억 ~ 4.7억 (전용 33.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 50-1450-14도시형생활주택준공 2년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2024년 준공 · 13세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 송파구 백제고분로24길 7 (삼전동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  삼전동 시세 환산 3.0억 ~ 4.7억 (전용 33㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 동화포레스트블루41-6도시형생활주택준공 2년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2024년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 송파구 백제고분로22길 31-17 (삼전동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  삼전동 시세 환산 4.2억 ~ 6.5억 (전용 45.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 중앙하이츠빌173-4다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2023년 준공 · 10세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 송파구 백제고분로32길 29-20 (삼전동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  삼전동 시세 환산 3.7억 ~ 5.8억 (전용 40.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 아름빌43-4도시형생활주택준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 15세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 송파구 백제고분로22길 19-26 (삼전동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  삼전동 시세 환산 2.3억 ~ 3.6억 (전용 25.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 퍼스트초이스 삼전32-20공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2023년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 송파구 백제고분로22길 16-13 (삼전동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  삼전동 시세 환산 2.6억 ~ 4.1억 (전용 28.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 93-1293-12다세대주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 13세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 송파구 백제고분로27길 27 (삼전동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  삼전동 시세 환산 3.3억 ~ 5.1억 (전용 36.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 93-1393-13다세대주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 13세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 송파구 백제고분로27길 25 (삼전동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  삼전동 시세 환산 3.3억 ~ 5.1억 (전용 36.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• S.J.VIEW102-13공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2023년 준공 · 9세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  서울특별시 송파구 삼학사로13길 29 (삼전동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  삼전동 시세 환산 2.9억 ~ 4.6억 (전용 32.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 수아빌라46-7다세대주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 9세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  서울특별시 송파구 삼전로6길 19 (삼전동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  삼전동 시세 환산 3.3억 ~ 5.1억 (전용 35.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 더트라이앵글12(The TriAngle XII)36-12공동주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  서울특별시 송파구 백제고분로22길 28-17 (삼전동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  삼전동 시세 환산 2.3억 ~ 3.6억 (전용 25.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 라온레이크빌93-6도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 9세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 송파구 백제고분로27길 27-5 (삼전동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  삼전동 시세 환산 4.3억 ~ 6.7억 (전용 47.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 광채빌라53-19도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 16세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  서울특별시 송파구 삼전로2길 49 (삼전동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  삼전동 시세 환산 2.6억 ~ 4.1억 (전용 28.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 트리엘플레이스 잠실49다세대주택근린생활 혼재준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 2세대 · 지상 7층 · 지하 2층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 15대

  서울특별시 송파구 백제고분로 218 (삼전동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  삼전동 시세 환산 40.1억 ~ 62.2억 (전용 440.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 한성빌라57-1도시형생활주택근린생활 혼재준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 15세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 송파구 백제고분로28길 20-9 (삼전동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  삼전동 시세 환산 2.5억 ~ 3.9억 (전용 27.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 퍼스트초이스 삼전69-10공동주택준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 7세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 4대

  서울특별시 송파구 백제고분로28길 39-16 (삼전동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  삼전동 시세 환산 3.8억 ~ 5.9억 (전용 41.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 퍼스트초이스 삼전121-4공동주택준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 송파구 백제고분로31길 12-12 (삼전동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  삼전동 시세 환산 2.6억 ~ 4.1억 (전용 29㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 99-1099-10공동주택근린생활 혼재준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 10세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  서울특별시 송파구 백제고분로27길 11-5 (삼전동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  삼전동 시세 환산 3.0억 ~ 4.7억 (전용 33㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 삼전파크빌VI177-1도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 15세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 6대

  서울특별시 송파구 백제고분로32길 11-10 (삼전동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  삼전동 시세 환산 2.3억 ~ 3.6억 (전용 25.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 리치팰리스110-10도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 9세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 송파구 삼학사로19길 24 (삼전동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  삼전동 시세 환산 3.7억 ~ 5.7억 (전용 40.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 61-161-1다세대주택근린생활 혼재준공 4년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2022년 준공 · 10세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  서울특별시 송파구 백제고분로28길 6-9 (삼전동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  삼전동 시세 환산 2.8억 ~ 4.3억 (전용 30.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 하우트 빌31-1도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 10세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 송파구 삼전로6길 10 (삼전동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  삼전동 시세 환산 4.6억 ~ 7.1억 (전용 50.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 유케이타운116-3도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  서울특별시 송파구 삼전로10길 54 (삼전동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  삼전동 시세 환산 2.5억 ~ 3.9억 (전용 27.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 삼전파크빌Ⅲ33-14도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 15세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 송파구 삼전로4길 3-13 (삼전동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  삼전동 시세 환산 3.2억 ~ 4.9억 (전용 35㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

준공이 최근인 순으로 24동만 보여 드립니다(전체 883동) — 최근 준공이 유리하다는 뜻은 아닙니다.

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.