석촌동 빌라 실거래가

건물 239곳 · 최근 24개월 정상거래 562건 · 대표 환산 2.8억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.6억 ~ 6.6억(중앙 5.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 546건입니다.

• 은평구 국평 중위8.0억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
• 관악구 국평 중위8.2억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 양천구 국평 중위8.8억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 59보증금 내림
• 690동결
• 1,541올림
• 4,181월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 6,481건 중 1,628건(25.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 수미재2012년 · 누적 3건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 17.02㎡3.9억
  • 2026.08 · 2층 · 전용 15.78㎡3.7억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 16.65㎡3.3억
• (172-8)2003년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 42.08㎡2.6억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 42.08㎡3.1억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 42.08㎡3.2억
• (214-11)2008년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.9㎡7.4억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 59.9㎡5.4억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 48.54㎡3.8억
• 리치빌(245-34)2012년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 48.2㎡5.1억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 51.3㎡4.7억
  • 2019.03 · 3층 · 전용 51.3㎡3.4억
• 리치파크빌2012년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 50.61㎡5.2억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 60.54㎡4.2억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 60.54㎡3.5억
• 세종주택(214-3)2002년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 21.73㎡2.6억
  • 2026.07 · 4층 · 전용 41.86㎡4.7억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 39.68㎡4.2억
• 목화빌라2000년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 58.86㎡4.7억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 52.41㎡3.3억
  • 2017.11 · 2층 · 전용 52.41㎡2.5억
• 아이원빌(212-7)2012년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 58.99㎡7.7억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 60.95㎡6.0억
  • 2014.10 · 2층 · 전용 58.99㎡3.6억
• 우노카운티(101,102,103동)2018년 · 누적 28건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 48.59㎡6.4억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 30.07㎡3.4억
  • 2026.05 · 6층 · 전용 30.34㎡7.0억
• 우노하우스(1동)2013년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 19.96㎡4.1억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 19.96㎡4.1억
  • 2026.07 · 5층 · 전용 16.65㎡3.5억
• 석촌파크빌2002년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 64.62㎡6.3억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 43.92㎡3.4억
  • 2015.07 · 3층 · 전용 64.62㎡3.3억
• 대건빌라2002년 · 누적 25건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 25.74㎡2.0억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 25.74㎡1.8억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 28.2㎡1.9억
• 화성아트빌라1995년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 61.12㎡6.0억
  • 2021.08 · -1층 · 전용 61.12㎡2.9억
  • 2021.05 · -1층 · 전용 61.12㎡2.8억
• (157-3)2002년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 55.52㎡5.3억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 31.23㎡3.1억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 22.32㎡2.4억
• 파크팰리스2017년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 50.62㎡6.5억
  • 2025.05 · 5층 · 전용 53.02㎡6.0억
  • 2023.08 · 5층 · 전용 53.68㎡5.6억
• 거산빌라1993년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 57.87㎡4.8억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 54.61㎡3.5억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 54.61㎡2.1억
• 무궁화맨션1994년 · 누적 8건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 74.69㎡4.6억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 77.73㎡6.5억
  • 2019.12 · 1층 · 전용 74.69㎡4.5억
• 승미빌라2001년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 50.24㎡4.3억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 59.33㎡5.3억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 59.33㎡4.5억
• (237-12)2002년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 72.91㎡8.4억
  • 2019.08 · 1층 · 전용 35.9㎡1.9억
  • 2018.01 · 3층 · 전용 59.62㎡3.2억
• 아트하우스(10-1)2001년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 42.56㎡3.8억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 37.9㎡3.7억
• 춘원빌라1993년 · 누적 19건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 43.86㎡2.0억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 45.88㎡2.7억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 45.88㎡2.7억
• 가원주택2000년 · 누적 8건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 57.17㎡3.5억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 114.55㎡11.1억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 113.8㎡7.0억
• 푸른초장2004년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 34.58㎡4.0억
  • 2023.07 · 3층 · 전용 34.58㎡2.5억
  • 2019.01 · 3층 · 전용 19.76㎡1.5억
• (22-6)2001년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 51.57㎡4.3억
• 상목레이크빌2003년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 45.36㎡4.6억
• (222-11)2014년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 35.04㎡2.7억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 37.05㎡2.8억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 35.04㎡2.7억
• 에버빌리지2013년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 34.22㎡3.6억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 34.22㎡2.5억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 34.21㎡2.8억
• 욱빈힐타움(263-12)2019년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 27.82㎡4.4억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 27.82㎡4.3억
  • 2023.11 · 4층 · 전용 26.11㎡3.5억
• 덕산빌라가,나동2022년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 56.57㎡6.0억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 56.57㎡6.1억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 56.57㎡6.1억
• 모던하우스2004년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 52.42㎡5.5억
  • 2020.03 · 3층 · 전용 52.86㎡3.3억
  • 2013.11 · 2층 · 전용 52.42㎡1.9억
• 유지빌라5차(159-4)1992년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 64.8㎡5.8억
  • 2017.06 · 2층 · 전용 64.8㎡3.2억
  • 2015.05 · 3층 · 전용 62.04㎡2.7억
• 레이크센스빌2003년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 69.73㎡7.2억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 78.78㎡6.4억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 65.33㎡5.6억
• (19-12)2002년 · 누적 22건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 45.26㎡4.0억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 45.26㎡3.3억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 45.68㎡3.3억
• 장미빌라A동2004년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 53.53㎡5.3억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 63.23㎡6.0억
  • 2018.02 · 3층 · 전용 63.23㎡3.1억
• 한성빌미자르2022년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 23.53㎡5.0억
• 파인하우스(291-7)2011년 · 누적 29건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 18.99㎡2.8억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 18.93㎡2.3억
  • 2023.01 · 2층 · 전용 18.99㎡1.8억
• 에비앙하우스22018년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 28.64㎡4.3억
  • 2026.06 · 5층 · 전용 29.59㎡6.0억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 29.59㎡3.6억
• 한양빌리지1991년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 70.35㎡5.7억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 70.35㎡4.2억
  • 2018.12 · -1층 · 전용 70.35㎡1.6억
• (172-0)1986년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 45.8㎡4.0억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 45.8㎡3.3억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 45.8㎡3.5억
• 투원투빌2003년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 41.7㎡4.0억
  • 2020.11 · 5층 · 전용 88.44㎡6.9억
  • 2020.08 · 3층 · 전용 41.7㎡2.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.