마천동 빌라 실거래가

건물 294곳 · 최근 24개월 정상거래 483건 · 대표 환산 6.8억(전용 43㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 6.9억 ~ 11.9억(중앙 9.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 422건입니다.

• 마포구 국평 중위14.7억1.1배내 집 기준 2.2배1.5배 이상
• 동작구 국평 중위14.2억1.1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 광진구 국평 중위16.4억1.2배내 집 기준 2.4배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 59보증금 내림
• 690동결
• 1,541올림
• 4,181월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 6,481건 중 1,628건(25.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 정우빌라(183-88)2005년 · 누적 9건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 38.43㎡5.7억
  • 2019.12 · 5층 · 전용 60.15㎡5.6억
  • 2017.10 · 5층 · 전용 60.15㎡3.8억
• 합동빌라1996년 · 누적 12건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 42.75㎡9.2억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 42.75㎡5.8억
  • 2017.11 · 3층 · 전용 42.75㎡2.5억
• 성지빌라1991년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 48.96㎡3.0억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 52.11㎡2.5억
  • 2024.01 · -1층 · 전용 40.65㎡1.8억
• 브라운캐슬2013년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 48.24㎡3.5억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 36.81㎡2.9억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 36.81㎡2.5억
• 진보빌라1997년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 43.97㎡12.4억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 48.15㎡10.6억
  • 2017.10 · 2층 · 전용 48.15㎡3.6억
• (82-3)2015년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 37.45㎡9.4억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 37.88㎡9.0억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 37.88㎡8.5억
• 을해빌라2001년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 71.93㎡12.4억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 71.93㎡10.7억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 71.93㎡10.3억
• 삼보타운3차1993년 · 누적 22건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 36.36㎡7.4억
  • 2026.03 · -1층 · 전용 36.36㎡6.5억
  • 2026.02 · 1층 · 전용 40.67㎡7.0억
• (286-19)1997년 · 누적 11건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 45.76㎡11.0억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 48.64㎡8.8억
  • 2020.05 · 4층 · 전용 57.09㎡2.5억
• 월봉아트빌(다동)2002년 · 누적 14건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 62.39㎡11.1억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 57.47㎡11.5억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 57.47㎡8.7억
• 명산주택1989년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 57.31㎡3.7억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 57.31㎡3.6억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 57.31㎡4.1억
• 효명주택1993년 · 누적 21건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 68.14㎡3.0억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 68.14㎡3.1억
  • 2025.03 · -1층 · 전용 68.14㎡3.0억
• (14-11)1993년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 58.35㎡3.6억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 64.17㎡2.5억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 51.73㎡2.8억
• 산성빌리지2018년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.94㎡7.8억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 29.9㎡7.1억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 29.94㎡7.3억
• 한미타운1992년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 60.18㎡11.9억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 54.68㎡11.8억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 60.18㎡8.5억
• 메이저하이츠2003년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 46.5㎡9.0억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 54.43㎡8.0억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 54.43㎡5.3억
• 용궁아트빌라1991년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 31.05㎡9.7억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 31.05㎡5.5억
  • 2019.10 · 1층 · 전용 31.05㎡4.5억
• 성지빌라8차1993년 · 누적 22건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 38.3㎡3.0억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 38.3㎡2.6억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 36.74㎡2.5억
• 동서울타운(370-2)2002년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 74.98㎡12.8억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 58.14㎡11.3억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 65.94㎡9.9억
• (344-11)2003년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 47.84㎡10.2억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 45.24㎡7.0억
  • 2018.07 · 1층 · 전용 45.24㎡4.2억
• 준빌라트2005년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 57.96㎡10.6억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 37.16㎡6.0억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 57.96㎡7.0억
• 하나그린빌2005년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 47.5㎡12.0억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 47.5㎡8.1억
  • 2017.04 · 3층 · 전용 47.5㎡3.3억
• 마천빌라트2001년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 58.38㎡3.8억
  • 2016.06 · 1층 · 전용 58.38㎡2.4억
  • 2016.03 · 4층 · 전용 58.38㎡2.0억
• 경지아라리움2006년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 31.15㎡11.5억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 31.15㎡6.1억
  • 2017.11 · 4층 · 전용 31.15㎡3.3억
• 스위트빌2006년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 48.71㎡12.5억
  • 2019.12 · 4층 · 전용 43.3㎡6.0억
  • 2019.08 · 5층 · 전용 53.22㎡5.3억
• 더라움맨션2020년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 38.565㎡4.7억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 37.485㎡3.8억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 36.765㎡3.9억
• 태영맨션2차2004년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 36.73㎡11.6억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 66.09㎡10.7억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 66.09㎡9.5억
• 대우아트빌라1993년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 61.2㎡10.5억
  • 2017.10 · 3층 · 전용 61.2㎡3.3억
  • 2016.06 · 1층 · 전용 61.2㎡2.4억
• 우성맨션2002년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 65.27㎡10.0억
  • 2015.12 · 5층 · 전용 65.27㎡2.9억
  • 2009.07 · 5층 · 전용 73.98㎡4.3억
• (271-76)1986년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 46.52㎡11.9억
  • 2017.07 · 1층 · 전용 46.52㎡3.6억
  • 2015.10 · 1층 · 전용 46.52㎡2.4억
• 하호빌라트2002년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 45.18㎡10.0억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 68.63㎡8.8억
  • 2019.03 · 5층 · 전용 72.9㎡4.0억
• 명산1992년 · 누적 22건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 29.2㎡7.3억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 45.19㎡7.5억
  • 2025.10 · -1층 · 전용 45.19㎡5.0억
• 동우신흥빌리지1994년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 38.6㎡8.0억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 38.6㎡7.5억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 38.6㎡7.6억
• 이레재하우스2021년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 69.07㎡11.0억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 34.97㎡8.0억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 34.97㎡7.9억
• (362-6)1980년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 84.2㎡12.5억
• 성지빌라3차1992년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 44.46㎡2.9억
  • 2026.01 · -1층 · 전용 44.46㎡0.9억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 44.46㎡2.7억
• (141-2)1986년 · 누적 9건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 40.9㎡7.5억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 40.9㎡4.7억
  • 2018.09 · -1층 · 전용 40.9㎡2.4억
• 동구빌라1997년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 42.55㎡10.7억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 42.55㎡9.6억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 51.52㎡8.1억
• 월봉아트빌(가동)2002년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 57.68㎡11.8억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 57.68㎡11.5억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 57.68㎡9.7억
• 쏠레이빌2017년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 40.54㎡9.5억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 36.72㎡3.4억
  • 2021.08 · 5층 · 전용 33.84㎡3.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.