매산동 빌라 실거래가

건물 42곳 · 최근 24개월 정상거래 59건 · 대표 환산 1.7억(전용 85㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 0.9억 ~ 1.6억(중앙 1.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 59건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 1.1배
• 포천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 1.1배
• 안성시 국평 중위2.0억1.2배내 집 기준 1.1배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 100보증금 내림
• 74동결
• 38올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 382건 중 130건(34%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 팰리스빌(106동)2017년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 56.91㎡1.5억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 54.72㎡1.8억
  • 2017.10 · 2층 · 전용 56.91㎡1.8억
• 삼호맨션(1동,2동)1997년 · 누적 26건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 84.47㎡1.3억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 84.47㎡1.3억
  • 2025.01 · 4층 · 전용 66.92㎡1.0억
• 골드타운6동2018년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 60.71㎡1.9억
  • 2019.02 · 4층 · 전용 55.65㎡2.8억
• 한솔골든타운(3동)1996년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 74.64㎡1.2억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 74.64㎡0.8억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 71.94㎡1.3억
• 뜨레비(103-A,B동)2017년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 63.685㎡2.0억
  • 2018.11 · 1층 · 전용 63.685㎡1.5억
  • 2017.12 · 3층 · 전용 63.685㎡2.0억
• 중앙타운(106동)2012년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 52.99㎡1.2억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 52.99㎡1.4억
  • 2023.07 · 4층 · 전용 52.99㎡1.4억
• 리치하우스(A동)2015년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 46.34㎡1.1억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 46.98㎡1.4억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 46.98㎡1.4억
• 삼호맨션(C동)1997년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 82.86㎡0.9억
  • 2024.09 · 4층 · 전용 82.86㎡1.2억
  • 2023.02 · 3층 · 전용 82.86㎡1.4억
• 선경파크타운(101동)1997년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 84.81㎡1.4억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 84.81㎡1.4억
  • 2023.04 · 2층 · 전용 84.81㎡1.3억
• 현대빌라(1동)1997년 · 누적 15건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 71.31㎡0.9억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 71.31㎡1.1억
  • 2022.08 · 4층 · 전용 62.31㎡0.9억
• 글로리빌(102동)2015년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 73.855㎡1.5억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 73.855㎡2.0억
  • 2015.06 · 2층 · 전용 73.855㎡1.9억
• 동림파크맨션1996년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 83.16㎡1.1억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 78.45㎡0.9억
  • 2025.01 · 4층 · 전용 83.16㎡1.1억
• 동양주택1997년 · 누적 13건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 84.84㎡1.1억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 84.84㎡1.1억
  • 2022.10 · 2층 · 전용 84.84㎡1.5억
• 글로리빌(101동)2015년 · 누적 3건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 65.57㎡1.8억
  • 2016.01 · 1층 · 전용 65.57㎡1.8억
  • 2015.12 · 4층 · 전용 65.57㎡1.8억
• 블루힐(101동)2018년 · 누적 2건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 53.22㎡2.0억
  • 2018.10 · 4층 · 전용 57.5㎡2.7억
• 굿모닝빌(103동)2012년 · 누적 5건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 57.66㎡1.6억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 57.66㎡1.1억
  • 2017.12 · 2층 · 전용 57.66㎡1.4억
• 금탑파크맨션(102동)1998년 · 누적 5건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 71.93㎡1.0억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 83.15㎡1.2억
  • 2019.07 · 3층 · 전용 83.15㎡1.3억
• 오성그린타운(C동)1998년 · 누적 5건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 84.75㎡1.4억
  • 2015.07 · 3층 · 전용 101.55㎡1.9억
  • 2011.10 · 1층 · 전용 84.75㎡1.1억
• 더힐(103-1,103-2동)2017년 · 누적 3건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 64.71㎡2.5억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 64.71㎡2.0억
  • 2017.09 · 3층 · 전용 56.45㎡1.9억
• 펠리스빌(111동)2016년 · 누적 3건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 56.97㎡1.5억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 56.4㎡1.5억
  • 2017.03 · 4층 · 전용 56.4㎡2.0억
• 펠리스빌(207동)2017년 · 누적 4건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 60.42㎡1.9억
  • 2022.10 · 4층 · 전용 60.42㎡3.2억
  • 2019.02 · 2층 · 전용 60.42㎡2.7억
• 중앙타운(105동)2012년 · 누적 9건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 52.99㎡1.4억
  • 2023.03 · 4층 · 전용 52.99㎡1.4억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 52.99㎡1.6억
• 선경파크타운(104동)1998년 · 누적 6건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 84.935㎡1.5억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 84.935㎡1.4억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 84.935㎡1.0억
• 팰리스(114동)2015년 · 누적 3건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 56.23㎡1.6억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 56.23㎡1.7억
  • 2020.09 · 4층 · 전용 56.23㎡1.7억
• 뉴파라곤2020년 · 누적 1건
  • 2025.07 · 1층 · 전용 63.24㎡2.4억
• 베스트빌2021년 · 누적 6건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 63.63㎡2.9억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 63.63㎡2.6억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 63.63㎡3.2억
• 뉴파라곤2021년 · 누적 1건
  • 2025.07 · 3층 · 전용 73.29㎡2.7억
• 선경파크타운(102동)1997년 · 누적 13건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 141.33㎡2.1억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 141.33㎡2.0억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 141.33㎡2.2억
• 영동빌라1998년 · 누적 8건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 74.22㎡1.1억
  • 2024.11 · 1층 · 전용 74.22㎡1.1억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 74.22㎡1.0억
• 신호펠리스(102동)2017년 · 누적 7건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 53.67㎡2.5억
  • 2020.11 · 3층 · 전용 53.67㎡1.8억
  • 2017.04 · 4층 · 전용 53.67㎡2.5억
• 선경파크타운(106동)2001년 · 누적 12건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 54.06㎡1.2억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 54.06㎡1.3억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 54.06㎡1.4억
• MJ하우스(101동)2018년 · 누적 2건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 54.85㎡1.7억
  • 2018.02 · 2층 · 전용 54.85㎡2.4억
• 경림빌라(B동)1998년 · 누적 12건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 40.16㎡0.6억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 63.12㎡0.6억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 79.38㎡0.8억
• 거묵빌라(2차)1동2동3동1995년 · 누적 7건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 76.32㎡1.1억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 76.32㎡1.4억
  • 2016.08 · 4층 · 전용 76.32㎡1.0억
• 부강타운2동2016년 · 누적 2건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 35.88㎡1.0억
  • 2017.01 · 4층 · 전용 35.88㎡1.8억
• 삼성타운(가동나동)2000년 · 누적 6건
  • 2025.03 · 2층 · 전용 59.605㎡0.9억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 59.605㎡1.0억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 59.605㎡0.9억
• 대림맨션2004년 · 누적 8건
  • 2025.02 · 4층 · 전용 51.57㎡1.3억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 51.57㎡0.9억
  • 2018.02 · 3층 · 전용 51.57㎡1.1억
• 굿모닝빌리지2010년 · 누적 4건
  • 2025.02 · 1층 · 전용 58.52㎡1.2억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 58.52㎡1.4억
  • 2011.04 · 3층 · 전용 58.52㎡1.5억
• 굿모닝빌(102동)2012년 · 누적 5건
  • 2025.02 · 4층 · 전용 57.66㎡1.3억
  • 2017.06 · 3층 · 전용 57.66㎡1.4억
  • 2015.09 · 3층 · 전용 57.66㎡1.3억
• 랜드타운2008년 · 누적 23건
  • 2025.01 · 4층 · 전용 47.9㎡0.8억
  • 2019.02 · 4층 · 전용 48.24㎡1.6억
  • 2018.11 · 4층 · 전용 47.9㎡0.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.