송정동 빌라 실거래가

건물 133곳 · 최근 24개월 정상거래 171건 · 대표 환산 2.0억(전용 76㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.3억 ~ 1.9억(중앙 1.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 169건입니다.

• 이천시 국평 중위2.3억1배내 집 기준 1.1배
• 효행구 국평 중위2.8억1.2배내 집 기준 1.4배
• 양주시 국평 중위3.0억1.3배내 집 기준 1.4배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 100보증금 내림
• 74동결
• 38올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 382건 중 130건(34%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 송정낙원포레시티(407동)2016년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 51.47㎡1.8억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 51.47㎡1.9억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 52.16㎡2.0억
• 신안팰리스(407-52)2010년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 72.39㎡2.2억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 80.54㎡2.1억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 72.39㎡2.0억
• 리츠타운2017년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 50.41㎡1.9억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 52.61㎡2.4억
  • 2021.10 · 5층 · 전용 36.76㎡2.0억
• 뉴빌텔B동2001년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 75.96㎡1.7억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 75.96㎡1.8억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 75.96㎡1.2억
• 햇살빌리지(A동)2002년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 56.62㎡1.0억
  • 2016.02 · 2층 · 전용 56.62㎡1.3억
  • 2015.07 · 4층 · 전용 56.62㎡1.4억
• 선우빌라트(A동)2013년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 72.08㎡2.4억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 72.08㎡2.3억
  • 2020.10 · 1층 · 전용 72.08㎡2.0억
• 삼성그린빌(4동))2009년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 73.58㎡1.7억
  • 2017.08 · 1층 · 전용 73.21㎡1.7억
  • 2016.05 · 4층 · 전용 73.21㎡1.4억
• 송정낙원포레시티(203동)2016년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 70.15㎡2.0억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 70.15㎡2.4억
• 효성베스트빌(305동)2004년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 38.92㎡1.3억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 59.26㎡1.6억
  • 2014.02 · 3층 · 전용 38.92㎡0.9억
• 삼보하이빌(104동)2012년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 75.52㎡2.7억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 75.52㎡2.5억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 75.52㎡2.3억
• 황금수목빌(4동)2013년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 50.2㎡1.4억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 50.2㎡1.5억
  • 2023.06 · 4층 · 전용 50.2㎡1.4억
• 시티홀타운(클래식동)2018년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 71.16㎡2.3억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 72.35㎡3.0억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 71.16㎡3.2억
• 라임하우스(104동)2016년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 56.26㎡2.3억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 56.26㎡2.2억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 56.26㎡2.5억
• 송정낙원포레시티(309동)2017년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 75.31㎡2.8억
  • 2018.08 · 1층 · 전용 75.31㎡2.5억
  • 2018.03 · 3층 · 전용 75.31㎡2.5억
• 송정낙원포레시티(404동)2016년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 70.15㎡1.9억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 70.15㎡2.4억
  • 2019.02 · 2층 · 전용 70.15㎡2.2억
• 송정캐슬(104동)2017년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 60.3㎡3.3억
  • 2019.12 · 5층 · 전용 60.3㎡3.2억
  • 2018.08 · 5층 · 전용 60.3㎡3.2억
• 송정낙원포레시티(409동)2016년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 51.47㎡2.4억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 51.47㎡2.0억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 52.16㎡1.9억
• 로하스빌(206동)2017년 · 누적 6건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 84.52㎡2.1억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 66.71㎡1.9억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 66.71㎡2.4억
• 숲속마을105동2010년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 76.71㎡1.4억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 76.71㎡1.5억
  • 2018.05 · 2층 · 전용 76.71㎡1.4억
• 송정낙원포레시티(308동)2017년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 75.31㎡2.5억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 75.31㎡2.7억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 75.31㎡2.6억
• 삼성그린빌(407-61)2010년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 80.52㎡2.3억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 80.52㎡2.2억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 71.34㎡2.0억
• 토드빌라2010년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 76.16㎡2.2억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 76.16㎡2.1억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 76.16㎡2.3억
• 송정낙원포레시티(408동)2016년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 51.47㎡1.9억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 51.47㎡2.3억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 52.16㎡2.1억
• 브론즈빌2차(101동)2008년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 84.3㎡1.8억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 84.3㎡1.6억
  • 2018.11 · 1층 · 전용 84.3㎡1.8억
• 송정낙원포레시티(105동)2016년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 75.31㎡2.4억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 75.31㎡2.9억
• 성진타운(104동)2014년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 59.34㎡2.3억
  • 2023.11 · 6층 · 전용 59.34㎡2.3억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 59.34㎡2.2억
• 리젠시빌(102동)2005년 · 누적 20건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 51.46㎡1.4억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 51.46㎡1.4억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 51.46㎡1.3억
• 효성베스트빌(306동)2004년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 54.18㎡1.3억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 54.05㎡1.4억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 55.11㎡1.5억
• 송정낙원포레시티(211동)2016년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 70.15㎡2.4억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 70.15㎡2.2억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 70.15㎡2.1억
• 브론즈빌(407-51)2010년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 76.6㎡2.1억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 73.25㎡2.0억
  • 2020.10 · 1층 · 전용 76.6㎡2.0억
• 산호빌라1993년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 68.3㎡1.5억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 67.6㎡1.2억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 67.6㎡0.9억
• 숲속마을(102동)2008년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 72.79㎡1.6억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 72.79㎡1.4억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 72.79㎡1.4억
• 송정전원파크빌(110동)2004년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 54.66㎡1.1억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 54.92㎡1.2억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 54.92㎡1.4억
• 상지빌2015년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 59.258㎡2.2억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 59.258㎡2.2억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 59.258㎡2.3억
• 효성베스트빌(302동)2004년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 49.81㎡1.3억
  • 2022.12 · 2층 · 전용 49.81㎡0.8억
  • 2020.03 · 2층 · 전용 49.81㎡1.1억
• 송정낙원포레시티(205동)2016년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 51.47㎡1.9억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 51.47㎡1.9억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 51.47㎡2.0억
• 퀸스타운(101동)2018년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 56.68㎡2.3억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 56.68㎡2.6억
  • 2020.03 · 3층 · 전용 56.68㎡2.6억
• 광진빌라(B동)1986년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 32.695㎡0.6억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 32.695㎡0.6억
  • 2014.03 · 1층 · 전용 32.695㎡0.6억
• 효성베스트빌304동2004년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 49.11㎡1.3억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 48.63㎡1.2억
  • 2022.11 · 4층 · 전용 49.11㎡1.9억
• 브론즈빌(103동)2004년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 74.895㎡1.9억
  • 2017.08 · 4층 · 전용 74.895㎡1.5억
  • 2015.07 · 2층 · 전용 74.895㎡1.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.