회덕동 빌라 실거래가

건물 99곳 · 최근 24개월 정상거래 117건 · 대표 환산 1.5억(전용 55㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.5억 ~ 1.8억(중앙 1.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 117건입니다.

• 효행구 국평 중위2.8억1.2배내 집 기준 1.8배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1.3배내 집 기준 1.9배1.5배 이상
• 평택시 국평 중위3.4억1.4배내 집 기준 2.2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 100보증금 내림
• 74동결
• 38올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 382건 중 130건(34%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 주원타운(117동)2012년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.91㎡1.7억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 59.91㎡1.6억
• 현대빌리지(205동)2012년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 38.67㎡1.0억
  • 2022.01 · 1층 · 전용 38.67㎡1.2억
  • 2014.09 · -1층 · 전용 56.15㎡1.0억
• 현대빌리지(104동)2012년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 54.67㎡1.3억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 54.67㎡1.3억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 54.67㎡1.6억
• 남일빌라1996년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 81.76㎡0.9억
  • 2016.01 · 2층 · 전용 81.76㎡1.2억
  • 2013.04 · 1층 · 전용 81.76㎡1.1억
• 리더스빌(105동)2016년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 61.22㎡2.1억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 61.22㎡2.5억
  • 2018.09 · 4층 · 전용 61.22㎡2.0억
• 그린캐슬(C동)2013년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 50.7㎡1.3억
  • 2022.11 · 3층 · 전용 50.7㎡1.7억
  • 2022.08 · 1층 · 전용 52.28㎡1.6억
• 주원타운(116동)2012년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 52.41㎡1.5억
  • 2026.02 · 1층 · 전용 52.41㎡1.6억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 52.41㎡1.6억
• 청림하임빌(102동)2016년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 58.45㎡1.6억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 58.45㎡1.9억
  • 2020.01 · 4층 · 전용 58.45㎡2.1억
• 중앙리치빌(104동)2011년 · 누적 23건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 51.54㎡1.6억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 54.27㎡1.3억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 51.54㎡1.5억
• 초원맨션(나)2013년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 54.62㎡1.6억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 54.62㎡1.2억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 54.62㎡1.5억
• 중앙타운(109동)2014년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 58.84㎡1.6억
  • 2023.09 · -1층 · 전용 83.45㎡1.0억
  • 2015.04 · -1층 · 전용 83.45㎡1.3억
• 중앙타운(110동)2014년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 57.38㎡1.4억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 59.74㎡1.8억
  • 2016.06 · 2층 · 전용 57.38㎡1.6억
• 중앙리치빌(106동)2011년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 73.54㎡1.6억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 73.54㎡1.9억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 73.54㎡2.0억
• 헤라빌(C동)2016년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 56.935㎡2.1억
  • 2019.11 · 3층 · 전용 56.935㎡1.8억
  • 2016.04 · 2층 · 전용 56.935㎡1.9억
• 현대빌리지(204동)2012년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 54.67㎡1.4억
  • 2020.04 · 2층 · 전용 54.67㎡1.3억
  • 2014.09 · 4층 · 전용 54.67㎡1.6억
• 이원빌리지(302동)2013년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 51.05㎡1.5억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 52.12㎡1.2억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 51.05㎡1.6억
• 유포리아101동2020년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 61.69㎡2.8억
• 메종드제이(104동)2018년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 54.66㎡1.9억
• 주원타운(123동)2013년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 52.32㎡1.5억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 53.49㎡1.3억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 53.49㎡1.8억
• 브론즈빌5차(107동)2012년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 58.7㎡1.4억
  • 2022.07 · 4층 · 전용 58.7㎡1.5억
  • 2016.11 · 4층 · 전용 58.7㎡1.4억
• 회덕파크빌(102동)2012년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.36㎡1.4억
  • 2020.02 · 1층 · 전용 59.36㎡1.4억
  • 2019.12 · 1층 · 전용 59.36㎡1.5억
• 럭키타운(112동)2014년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 56.45㎡1.5억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 50.9㎡1.6억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 45.67㎡1.6억
• 주원타운(105동)2012년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.81㎡1.8억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 59.81㎡1.7억
  • 2020.12 · -1층 · 전용 84.5㎡1.3억
• 삼성하이빌(C동)2014년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 59.6㎡1.9억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 59.6㎡2.0억
  • 2014.06 · 4층 · 전용 59.6㎡1.9억
• 주원타운(121동)2013년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 74.75㎡2.2억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 74.75㎡2.0억
  • 2019.10 · 3층 · 전용 74.75㎡1.7억
• 롯데하우스2013년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 53.54㎡1.4억
  • 2022.08 · 1층 · 전용 53.54㎡1.1억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 53.54㎡1.2억
• 미리내타운(102동)2012년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 55.485㎡1.4억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 55.485㎡1.7억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 55.485㎡1.5억
• 중앙타운(105동)2014년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 51.51㎡1.4억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 51.51㎡2.0억
  • 2015.04 · 4층 · 전용 51.48㎡1.6억
• 황제쉐르빌(356-1)2008년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 61.59㎡1.6억
  • 2022.08 · 1층 · 전용 60.89㎡1.8억
  • 2016.06 · 1층 · 전용 60.89㎡1.6억
• 원삼빌리지37차(103동)2015년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 56.78㎡1.4억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 56.78㎡1.7억
  • 2017.05 · 4층 · 전용 56.78㎡2.0억
• 강남맨션2001년 · 누적 21건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 55.61㎡1.0억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 55.61㎡1.1억
  • 2017.08 · 2층 · 전용 55.61㎡1.2억
• 예림빌(A동)2012년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 59.5㎡1.3억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 59.5㎡1.5억
  • 2017.05 · 2층 · 전용 59.5㎡1.5억
• 수정156(B동)2016년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 50.49㎡1.4억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 50.98㎡1.9억
  • 2020.02 · 4층 · 전용 50.49㎡1.1억
• 굿데이빌(107동)2015년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 55.97㎡1.4억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 55.97㎡1.6억
  • 2016.07 · 3층 · 전용 55.97㎡1.7억
• TL리츠타운(A동)2017년 · 누적 12건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 51.2㎡1.8억
  • 2023.02 · 1층 · 전용 51.2㎡1.4억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 51.2㎡2.4억
• 산토리니(C동)2016년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 50.6㎡1.5억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 44.02㎡1.5억
  • 2020.04 · 4층 · 전용 50.6㎡1.9억
• 주원타운(102동)2012년 · 누적 7건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 59.27㎡1.6억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 59.27㎡1.7억
  • 2022.08 · 1층 · 전용 59.27㎡2.1억
• 스타파크뷰(10동)2016년 · 누적 11건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 55.37㎡1.4억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 55.02㎡1.7억
  • 2019.10 · 4층 · 전용 55.02㎡1.9억
• 리더스빌101동2016년 · 누적 4건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 51.24㎡1.8억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 51.24㎡2.3억
  • 2018.12 · 3층 · 전용 51.24㎡1.6억
• 초원18차(A동)2018년 · 누적 3건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 62.03㎡2.5억
  • 2023.02 · 3층 · 전용 62.03㎡2.6억
  • 2019.05 · 4층 · 전용 62.03㎡2.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.