신현동 빌라 실거래가

건물 252곳 · 최근 24개월 정상거래 315건 · 대표 환산 2.1억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.7억 ~ 2.3억(중앙 2.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 310건입니다.

• 양주시 국평 중위3.0억1배내 집 기준 1.4배
• 평택시 국평 중위3.4억1.2배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 오산시 국평 중위3.4억1.2배내 집 기준 1.7배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 100보증금 내림
• 74동결
• 38올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 382건 중 130건(34%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 라포레(101동)2017년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 66.8㎡2.5억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 66.8㎡2.6억
  • 2019.10 · 2층 · 전용 66.8㎡2.6억
• 백산자이안(103동)2019년 · 누적 2건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 69.36㎡2.5억
  • 2026.07 · 1층 · 전용 69.36㎡2.7억
• 동궁빌라(B동)2011년 · 누적 11건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 84.52㎡0.8억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 64.56㎡1.8억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 64.56㎡1.8억
• 이스트빌(103동)2012년 · 누적 9건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 54.94㎡1.7억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 54.94㎡1.8억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 82.165㎡0.9억
• 현도빌라1996년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 70.71㎡1.6억
  • 2018.01 · 3층 · 전용 70.71㎡1.4억
  • 2017.12 · 1층 · 전용 70.71㎡1.4억
• 레이나빌(102동)2011년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 67.49㎡2.0억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 67.49㎡1.9억
  • 2019.06 · -1층 · 전용 74.82㎡1.6억
• The블루리움(107동)2013년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 50.67㎡1.6억
  • 2024.01 · 1층 · 전용 53.45㎡1.6억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 50.67㎡1.4억
• 그레이스힐(101동)2017년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 72.69㎡2.6억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 72.69㎡2.8억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 72.69㎡2.9억
• 힐링M타운(105동)2016년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 51.76㎡1.6억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 51.32㎡1.5억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 51.71㎡1.8억
• 용마신현타운(203동)1996년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 57.51㎡1.0억
  • 2023.10 · 1층 · 전용 56.31㎡1.1억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 34.2㎡0.8억
• 루미너스2022년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 69.1㎡3.5억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 69.1㎡3.6억
• 명가2011년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 66.35㎡1.6억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 67.69㎡1.5억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 67.69㎡3.1억
• 산에들에(103동)2017년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.52㎡1.8억
  • 2020.01 · 4층 · 전용 59.52㎡2.0억
  • 2019.12 · 4층 · 전용 59.52㎡2.1억
• 휴먼시아빌(102동)2011년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 66.92㎡1.9억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 66.92㎡2.1억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 66.92㎡1.8억
• 블레스힐(105동)2018년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 62.73㎡2.4억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 62.56㎡2.4억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 62.73㎡3.0억
• 라포레(105동)2018년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 72.2㎡3.1억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 74.26㎡3.5억
  • 2018.08 · 4층 · 전용 74.26㎡3.5억
• 동원아트빌(C동)2012년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 45.04㎡1.6억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 45.04㎡1.7억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 45.04㎡1.5억
• 해담채(103동)2015년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 73.21㎡3.3억
  • 2023.02 · 3층 · 전용 73.21㎡2.8억
  • 2017.07 · 4층 · 전용 73.21㎡3.5억
• 더베일리하우스(102동)2015년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 49.49㎡2.2억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 52.19㎡2.5억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 52.19㎡2.1억
• 청담마을(102동)2013년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 83.84㎡3.7억
  • 2020.08 · 1층 · 전용 83.84㎡4.0억
  • 2013.08 · 1층 · 전용 83.84㎡4.2억
• 경지그린타운(101동)2010년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 59.88㎡1.4억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 59.88㎡2.0억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 59.93㎡1.8억
• 그랜드빌라(A,B)1995년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 76.21㎡1.6억
  • 2019.01 · 4층 · 전용 76.21㎡1.5억
  • 2018.11 · 4층 · 전용 76.21㎡1.4억
• 더피플301동2020년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 74.495㎡2.6억
• 에코힐하우스(203동)2014년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 57.22㎡2.1억
  • 2019.09 · 3층 · 전용 57.22㎡1.9억
  • 2017.11 · 4층 · 전용 56.32㎡2.9억
• 빛나아트빌(101동)2013년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 51.96㎡1.8억
  • 2023.05 · 1층 · 전용 51.96㎡1.8억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 51.96㎡1.9억
• 에스디빌(B동)2011년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 52.64㎡1.6억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 52.64㎡1.6억
  • 2012.10 · 2층 · 전용 52.64㎡1.5억
• 뜨레아미(108동)2015년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 72.96㎡3.2억
  • 2019.09 · 4층 · 전용 76.925㎡3.7억
• 태재펠리스(101동)2012년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 73.85㎡3.4억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 73.85㎡3.4억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 73.85㎡3.5억
• 루오다하우스2013년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 53.32㎡2.1억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 55.48㎡2.6억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 52.69㎡2.5억
• 샤인빌C동2010년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 71.36㎡1.9억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 70.31㎡1.7억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 70.31㎡1.9억
• 더힐타운하우스(B동)2019년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 123.07㎡4.5억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 126.31㎡5.5억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 123.07㎡5.2억
• 뜨레아미(101동)2015년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 74.06㎡3.0억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 71.74㎡2.6억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 71.74㎡3.4억
• 노블리안2013년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 49.9㎡1.5억
  • 2022.08 · 2층 · 전용 49.9㎡1.6억
  • 2022.07 · 3층 · 전용 49.9㎡1.8억
• 훼미리하우스2차(206동)2015년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 59.535㎡2.6억
  • 2022.07 · 1층 · 전용 59.535㎡2.4억
  • 2016.03 · 2층 · 전용 59.535㎡2.5억
• 푀르센트473(204동)2021년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 67.865㎡3.5억
• 용마신현타운(201동)1996년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 56.07㎡0.8억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 56.07㎡1.3억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 56.07㎡0.9억
• 노블시티(2동)2013년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 59.95㎡1.5억
  • 2016.11 · 2층 · 전용 59.95㎡1.8억
  • 2015.08 · 2층 · 전용 59.95㎡1.8억
• 인창캐슬(102동)2014년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 50.1㎡1.4억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 50.1㎡2.1억
  • 2015.10 · -1층 · 전용 76.77㎡1.5억
• 힐링타운(101동)2015년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 51.325㎡1.6억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 51.39㎡2.3억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 51.39㎡1.8억
• 소을마을(102동)2016년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 84.113㎡3.1억
  • 2023.06 · 4층 · 전용 66.514㎡2.0억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 84.113㎡4.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.