중대동 빌라 실거래가

건물 65곳 · 최근 24개월 정상거래 89건 · 대표 환산 1.8억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.6억 ~ 2.1억(중앙 1.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 87건입니다.

• 효행구 국평 중위2.8억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1.2배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 평택시 국평 중위3.4억1.3배내 집 기준 1.8배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 100보증금 내림
• 74동결
• 38올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 382건 중 130건(34%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 골든빌2007년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 50.73㎡1.3억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 50.73㎡1.1억
  • 2016.07 · 3층 · 전용 50.73㎡1.3억
• 삼성빌라트(B동)2002년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 52.3㎡1.6억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 52.3㎡1.4억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 52.3㎡1.3억
• 금영파크(103동)2013년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 52.08㎡1.8억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 51.84㎡1.6억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 52.68㎡1.8억
• 힐하우스2017년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 66.96㎡1.9억
  • 2019.12 · 1층 · 전용 66.96㎡2.1억
  • 2019.10 · 1층 · 전용 66.96㎡2.3억
• 삼성하이빌(2동)2003년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 68.32㎡2.6억
  • 2022.12 · 5층 · 전용 68.32㎡2.9억
  • 2019.08 · 4층 · 전용 68.32㎡1.7억
• 대림파크뷰(102동)2011년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 59.56㎡1.6억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 59.56㎡1.7억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 59.56㎡1.8억
• 아트리움(104동)2014년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 51.07㎡1.3억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 51.07㎡1.5억
  • 2019.04 · 1층 · 전용 51.07㎡1.4억
• 로얄파크빌(C동)2012년 · 누적 20건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 73.98㎡2.1억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 84.96㎡2.3억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 84.96㎡2.8억
• 텃골전원타운(105동)2012년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 55.46㎡1.6억
  • 2026.04 · -1층 · 전용 76.58㎡1.0억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 55.46㎡1.6억
• 물빛타운(103동)2026년 · 누적 2건신축
  • 2026.05 · 2층 · 전용 82.44㎡3.8억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 67.18㎡3.6억
• 금호맨션2004년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 50.23㎡2.3억
  • 2022.06 · 5층 · 전용 46.78㎡2.5억
  • 2020.08 · 4층 · 전용 44.22㎡1.8억
• 아너스빌(101동)2020년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 71.085㎡2.1억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 71.085㎡2.9억
  • 2020.11 · 3층 · 전용 67.815㎡2.9억
• 중앙파크힐(A동)2015년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 53.34㎡2.2억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 55.023㎡1.8억
  • 2015.06 · 2층 · 전용 53.34㎡1.8억
• 삼성로얄맨션101동2006년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 77.22㎡1.7억
  • 2019.02 · 1층 · 전용 77.22㎡1.6억
  • 2018.03 · 3층 · 전용 77.22㎡1.6억
• 조광에코빌(103동)2012년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 59.225㎡2.0억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 59.225㎡2.0억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 59.225㎡2.1억
• 월드맨션(가)2008년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 75.91㎡1.9억
  • 2020.09 · 2층 · 전용 75.91㎡2.1억
  • 2018.06 · 1층 · 전용 75.91㎡1.8억
• 오페라하우스(101동)2012년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 49.12㎡1.3억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 49.12㎡1.6억
  • 2020.05 · 1층 · 전용 48.28㎡1.2억
• 대림에쉐르2011년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 68.07㎡1.9억
  • 2020.05 · -1층 · 전용 91.195㎡1.1억
  • 2018.01 · 2층 · 전용 68.07㎡1.9억
• 대성빌라(101동)2003년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 68.64㎡2.1억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 68.64㎡1.8억
  • 2023.12 · 1층 · 전용 68.46㎡2.5억
• 전원그린빌(105동)2014년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 77.58㎡2.1억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 74.91㎡1.8억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 73.63㎡2.0억
• 대림파크뷰(101동)2011년 · 누적 16건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 59.56㎡1.7억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 59.56㎡1.6억
  • 2022.01 · 4층 · 전용 59.56㎡1.6억
• 물빛타운(101,102동)2025년 · 누적 2건신축
  • 2026.02 · 2층 · 전용 59.71㎡3.5억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 65.66㎡3.6억
• 조광에코빌(106동)2012년 · 누적 7건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 59.22㎡2.0억
  • 2023.02 · 2층 · 전용 59.22㎡2.0억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 59.22㎡1.9억
• 조광에코빌(204동)2014년 · 누적 4건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 53.57㎡1.8억
  • 2023.05 · 1층 · 전용 53.57㎡1.9억
  • 2017.06 · 3층 · 전용 53.57㎡2.0억
• 금영파크(101동)2011년 · 누적 26건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 52.03㎡2.0억
  • 2025.12 · 1층 · 전용 53.22㎡1.9억
  • 2023.12 · 1층 · 전용 53.22㎡1.5억
• 동승빌라트(C동)2003년 · 누적 9건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 60.37㎡1.7억
  • 2019.04 · 4층 · 전용 60.37㎡1.3억
  • 2017.12 · 4층 · 전용 65.67㎡1.1억
• 대림파크뷰(107동)2011년 · 누적 15건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 59.8275㎡1.3억
  • 2015.05 · 4층 · 전용 59.8275㎡1.4억
  • 2014.07 · 2층 · 전용 59.8275㎡1.4억
• 삼성하이빌(가,나)2002년 · 누적 24건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 51.76㎡1.9억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 48.97㎡2.1억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 51.76㎡2.5억
• 초원맨션(101동)2003년 · 누적 4건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 69.08㎡2.2억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 69.08㎡2.0억
  • 2016.04 · 2층 · 전용 69.08㎡1.8억
• 힐스크라운(107동)2017년 · 누적 2건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 62.25㎡2.7억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 62.25㎡2.5억
• 대성빌라(102동)2004년 · 누적 10건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 76.78㎡2.1억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 76.78㎡2.2억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 76.78㎡1.8억
• 힐스크라운(101동)2017년 · 누적 8건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 55.785㎡2.0억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 55.785㎡1.8억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 55.785㎡1.9억
• 호수빌리지2005년 · 누적 40건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 43.31㎡1.1억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 47.22㎡1.4억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 47.26㎡1.3억
• 원일빌라(101동)2003년 · 누적 10건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 47.58㎡1.3억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 47.58㎡1.6억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 47.58㎡1.4억
• 월드맨션2008년 · 누적 12건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 30.51㎡0.8억
  • 2019.12 · 1층 · 전용 66.78㎡1.2억
  • 2018.09 · 3층 · 전용 30.51㎡0.6억
• JD하우스(E동)2017년 · 누적 4건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 71.11㎡2.5억
  • 2022.11 · 3층 · 전용 72.85㎡3.4억
  • 2020.11 · 3층 · 전용 75.84㎡3.2억
• 오페라하우스(201동)2012년 · 누적 9건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 42.71㎡1.6억
  • 2023.11 · 4층 · 전용 42.71㎡1.4억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 42.71㎡1.7억
• 텃골전원타운(103동)2013년 · 누적 8건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 80.69㎡2.4억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 70.36㎡2.1억
  • 2020.05 · 2층 · 전용 70.36㎡1.8억
• 대림하이츠2003년 · 누적 18건
  • 2025.10 · 5층 · 전용 42.75㎡1.4억
  • 2024.10 · 5층 · 전용 42.75㎡1.3억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 42.75㎡1.4억
• JD하우스(D동)2017년 · 누적 5건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 60.04㎡2.5억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 60.25㎡3.4억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 60.04㎡3.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.