삼동 빌라 실거래가

건물 90곳 · 최근 24개월 정상거래 125건 · 대표 환산 2.3억(전용 77㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.4억 ~ 2.4억(중앙 1.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 124건입니다.

• 효행구 국평 중위2.8억1.1배내 집 기준 1.2배
• 양주시 국평 중위3.0억1.2배내 집 기준 1.3배
• 평택시 국평 중위3.4억1.3배내 집 기준 1.4배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 100보증금 내림
• 74동결
• 38올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 382건 중 130건(34%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 수정빌(102동)2016년 · 누적 4건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 52.935㎡2.1억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 53.03㎡2.3억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 53.935㎡1.9억
• 이페리움102동2017년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 53.45㎡2.1억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 56.24㎡2.4억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 53.45㎡3.3억
• 삼보그린빌101동2003년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 74.7㎡1.1억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 74.7㎡1.4억
  • 2019.10 · 4층 · 전용 74.7㎡1.3억
• 포레힐스(207동)2018년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 75.96㎡3.3억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 75.96㎡3.3억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 76.22㎡3.3억
• 장원빌리지(가나동)2008년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 34.8㎡1.2억
  • 2023.04 · 2층 · 전용 34.8㎡1.2억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 34.8㎡0.9억
• 그린힐스(A동)2011년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 52.13㎡1.2억
  • 2016.10 · -1층 · 전용 52.13㎡1.2억
  • 2015.11 · -1층 · 전용 52.13㎡1.3억
• 롯데파크빌C동2006년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 52.98㎡1.6억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 52.98㎡1.3억
  • 2023.10 · 5층 · 전용 52.98㎡1.6억
• 인광빌라5차2002년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 76.5㎡1.6억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 76.5㎡1.9억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 76.5㎡2.2억
• 롯데파크빌A동2005년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 58.22㎡1.4억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 58.22㎡1.4억
  • 2025.05 · 5층 · 전용 58.22㎡1.4억
• 해든빌2015년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 53.97㎡1.4억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 53.05㎡1.4억
  • 2015.12 · 1층 · 전용 53.05㎡1.7억
• 초원빌라1997년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 77.31㎡1.6억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 77.31㎡1.4억
  • 2025.02 · 4층 · 전용 77.31㎡1.5억
• 청송빌리지(A동)2012년 · 누적 28건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 77.67㎡0.8억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 56.52㎡1.3억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 56.52㎡1.4억
• 동양뉴타운2동2003년 · 누적 23건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 48.67㎡1.1억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 46.56㎡1.1억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 46.56㎡1.4억
• 롯데파크빌B동2003년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 67.89㎡1.8억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 67.89㎡1.2억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 67.89㎡1.6억
• 청송주택A동1997년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 76.57㎡1.6억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 76.6㎡1.6억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 76.6㎡1.9억
• 포레힐스(102동)2017년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 70.06㎡3.1억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 70.06㎡3.1억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 75.26㎡3.2억
• 삼성하이빌2동(243-6)2002년 · 누적 25건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 53.91㎡2.0억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 48.68㎡2.4억
  • 2022.02 · 4층 · 전용 48.68㎡2.5억
• 동진맨션A동2002년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 76.61㎡1.9억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 76.61㎡2.3억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 76.61㎡2.5억
• 정석타운(104동)2012년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 55.34㎡2.6억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 44.97㎡2.0억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 55.34㎡2.1억
• 포레힐스(104동)2017년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 68.03㎡2.9억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 68.03㎡3.3억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 68.03㎡3.3억
• 미래빌라트2004년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 56.17㎡1.7억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 56.17㎡1.2억
  • 2020.11 · 3층 · 전용 56.17㎡1.4억
• 화이트하우스(102동)2016년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 59.85㎡2.3억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 59.85㎡2.4억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 59.85㎡1.9억
• 이페리움101동2017년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 59.33㎡2.4억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 59.33㎡2.8억
• 장수파크빌5동2002년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 76.17㎡1.6억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 76.17㎡1.3억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 76.17㎡1.4억
• 골든듀(104동)2015년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 71.03㎡3.1억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 70.14㎡2.5억
  • 2023.08 · 1층 · 전용 62.52㎡2.9억
• 한양홈타운(104동)2013년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 52.96㎡2.1억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 52.96㎡2.0억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 52.96㎡2.1억
• 태성타운(304동)2013년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 52.74㎡1.4억
  • 2023.03 · 2층 · 전용 52.67㎡1.7억
  • 2018.04 · 1층 · 전용 52.67㎡1.5억
• 태성타운(203동)2013년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 57.11㎡1.7억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 57.11㎡1.9억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 57.11㎡1.7억
• 태성그린맨션(A,B동)2001년 · 누적 21건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 39.88㎡1.3억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 50.74㎡1.5억
  • 2023.03 · 1층 · 전용 51.96㎡1.3억
• 백산오페라하우스(110동,111동)2010년 · 누적 21건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 57.24㎡1.3억
  • 2023.12 · 1층 · 전용 57.24㎡1.2억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 57.24㎡1.3억
• 골든듀(103동)2015년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 79.62㎡2.6억
  • 2023.09 · 1층 · 전용 70.08㎡3.0억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 79.62㎡2.7억
• 더원빌리지(4동)2016년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 48.13㎡1.6억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 48.13㎡2.1억
  • 2019.09 · 4층 · 전용 48.13㎡1.9억
• 우림빌(B동)2016년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 37.83㎡1.2억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 50.88㎡1.9억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 50.88㎡1.4억
• 삼동스테이트(302동)2020년 · 누적 2건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 71.52㎡3.0억
  • 2020.09 · 2층 · 전용 71.52㎡2.9억
• 백산오페라하우스101동2008년 · 누적 10건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 77.18㎡1.5억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 74.48㎡1.4억
  • 2008.07 · 1층 · 전용 74.48㎡1.9억
• 대림파크1동2007년 · 누적 17건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 42.86㎡1.0억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 42.86㎡1.0억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 42.86㎡1.0억
• 백산오페라하우스102동2007년 · 누적 19건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 51.42㎡1.3억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 51.42㎡1.4억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 51.42㎡1.6억
• 태양빌리지1동2004년 · 누적 26건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 49.29㎡1.1억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 47.53㎡1.3억
  • 2021.12 · 5층 · 전용 47.53㎡1.6억
• 현대타운3동2000년 · 누적 21건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 36.98㎡1.4억
  • 2023.10 · 4층 · 전용 44.07㎡1.1억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 44.07㎡1.3억
• 포레힐스(204동)2018년 · 누적 2건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 72.5㎡2.9억
  • 2018.10 · 3층 · 전용 72.5㎡3.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.