역동 빌라 실거래가

건물 41곳 · 최근 24개월 정상거래 52건 · 대표 환산 2.8억(전용 48㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.1억 ~ 4.0억(중앙 3.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 52건입니다.

• 만안구 국평 중위5.1억1배내 집 기준 1.8배1.5배 이상
• 군포시 국평 중위5.0억1배내 집 기준 1.8배1.5배 이상
• 덕양구 국평 중위5.2억1.1배내 집 기준 1.9배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 100보증금 내림
• 74동결
• 38올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 382건 중 130건(34%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 남강빌라1993년 · 누적 23건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 47.66㎡3.2억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 70.66㎡3.9억
  • 2020.08 · 3층 · 전용 70.66㎡1.8억
• 풍경마을(302동)2018년 · 누적 3건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 74.11㎡3.0억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 74.11㎡3.2억
  • 2018.11 · 1층 · 전용 74.11㎡3.0억
• 우덕센스빌라동2002년 · 누적 28건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 51.12㎡4.5억
  • 2019.09 · 2층 · 전용 49.59㎡1.8억
  • 2019.07 · 3층 · 전용 49.59㎡1.8억
• 예건빌리지(나)2007년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 74.54㎡1.9억
  • 2016.05 · 4층 · 전용 74.54㎡1.9억
  • 2015.03 · 3층 · 전용 74.54㎡1.9억
• 대성빌라101동2002년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 49.28㎡3.8억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 49.28㎡1.8억
  • 2019.09 · 1층 · 전용 48.32㎡1.8억
• 금호그린빌라1996년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 75.6㎡5.0억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 75.6㎡2.5억
  • 2017.03 · 2층 · 전용 75.6㎡2.1억
• 현성하이빌(102동)2002년 · 누적 22건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 47.88㎡4.1억
  • 2023.08 · 1층 · 전용 47.88㎡3.5억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 47.88㎡3.6억
• 알프스빌리지2008년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 58.477㎡2.6억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 58.477㎡2.7억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 58.477㎡2.3억
• 반석빌라1995년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 49.28㎡3.5억
  • 2025.02 · 4층 · 전용 49.28㎡3.2억
  • 2024.01 · 1층 · 전용 52.83㎡3.2억
• 인창하이빌2003년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 29.75㎡2.3억
  • 2018.06 · 2층 · 전용 46.74㎡1.4억
  • 2017.10 · 3층 · 전용 46.74㎡1.1억
• 우덕센스빌나동2002년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 52.59㎡3.5억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 52.59㎡3.5억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 52.59㎡3.4억
• 영공빌라1994년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 59.76㎡1.4억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 53.46㎡1.8억
  • 2017.09 · 1층 · 전용 53.46㎡1.0억
• 대성빌라102동2002년 · 누적 30건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 59.55㎡3.8억
  • 2023.08 · 4층 · 전용 59.55㎡3.3억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 40.41㎡1.8억
• 동아하이츠1995년 · 누적 22건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 47.21㎡3.3억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 51.09㎡3.3억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 51.09㎡3.3억
• 인창하이빌B동2005년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 65.34㎡4.0억
  • 2023.08 · 3층 · 전용 65.34㎡3.7억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 65.34㎡4.0억
• 하나아트빌2002년 · 누적 22건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 50.73㎡3.9억
  • 2023.11 · 2층 · 전용 49.17㎡3.0억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 49.37㎡3.6억
• 대농빌라(1-11)1993년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 53.79㎡1.2억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 53.79㎡1.7억
  • 2019.07 · 1층 · 전용 53.79㎡1.1억
• 명빌리지2002년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 77.16㎡4.2억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 77.16㎡2.5억
  • 2020.04 · 2층 · 전용 77.16㎡2.5억
• 경수아트빌2008년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 49.99㎡1.8억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 63.22㎡2.4억
  • 2018.03 · 5층 · 전용 49.99㎡1.3억
• 미성빌라1991년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 37.11㎡3.0억
  • 2020.01 · 3층 · 전용 37.11㎡1.4억
  • 2018.07 · 1층 · 전용 50.57㎡1.2억
• 우덕센스빌가동2002년 · 누적 15건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 75.15㎡5.3억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 75.15㎡5.0억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 74.4㎡3.7억
• 동양파크빌(103동)2003년 · 누적 11건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 47.96㎡1.9억
  • 2022.03 · 5층 · 전용 47.96㎡1.6억
  • 2021.01 · 5층 · 전용 47.96㎡1.5억
• 동양파크빌(107동)2003년 · 누적 11건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 79.375㎡2.4억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 79.375㎡2.3억
  • 2021.04 · 5층 · 전용 67.575㎡1.8억
• 대성빌라103동2002년 · 누적 23건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 49.28㎡3.5억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 49㎡2.9억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 49㎡2.3억
• 엘지빌리지(가동)2001년 · 누적 13건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 49.79㎡1.8억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 49.79㎡1.8억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 49.79㎡1.9억
• 이스타빌2015년 · 누적 4건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 37.29㎡1.4억
  • 2023.10 · 5층 · 전용 49.38㎡1.8억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 37.29㎡1.4억
• 동양파크빌(106동)2003년 · 누적 7건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 49.5㎡1.6억
  • 2017.02 · 3층 · 전용 49.23㎡1.6억
  • 2015.03 · 4층 · 전용 49.5㎡1.4억
• 에버그린빌2014년 · 누적 31건
  • 2025.11 · 6층 · 전용 26.52㎡0.8억
  • 2024.04 · 6층 · 전용 20.48㎡1.1억
  • 2023.06 · 5층 · 전용 21.29㎡1.0억
• 두경빌라102동2003년 · 누적 9건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 68.52㎡2.4억
  • 2015.05 · 2층 · 전용 68.52㎡1.6억
  • 2015.05 · 2층 · 전용 68.52㎡1.9억
• Soleado2021년 · 누적 3건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 19.68㎡2.3억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 19.44㎡2.3억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 19.2㎡2.4억
• 남강빌라1994년 · 누적 16건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 59.69㎡3.5억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 58.39㎡3.5억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 59.69㎡3.9억
• 동양파크빌(110동)2003년 · 누적 5건
  • 2025.07 · 3층 · 전용 62.91㎡1.8억
  • 2016.09 · 4층 · 전용 56.39㎡1.6억
  • 2012.05 · 3층 · 전용 62.91㎡1.6억
• 이스타빌(A,B동)2016년 · 누적 26건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 56.05㎡1.9억
  • 2023.08 · 4층 · 전용 56.05㎡1.9억
  • 2023.08 · 5층 · 전용 59.31㎡2.8억
• 로즈힐22015년 · 누적 10건
  • 2025.05 · 5층 · 전용 69.62㎡2.7억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 64.87㎡2.6억
  • 2018.07 · 5층 · 전용 64.87㎡2.3억
• 인창하이빌A동2005년 · 누적 23건
  • 2025.05 · 1층 · 전용 47.96㎡3.0억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 47.96㎡2.0억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 47.96㎡1.9억
• 로잔빌2017년 · 누적 12건
  • 2025.05 · 5층 · 전용 70.84㎡3.2억
  • 2024.06 · 5층 · 전용 71.68㎡3.4억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 71.68㎡3.5억
• 월드아트빌101동2002년 · 누적 18건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 41.11㎡2.6억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 62.21㎡2.3억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 62.21㎡2.0억
• 무명빌라1986년 · 누적 6건
  • 2025.03 · 3층 · 전용 32.92㎡0.8억
  • 2021.12 · 3층 · 전용 49.49㎡1.3억
  • 2019.10 · 3층 · 전용 49.49㎡0.8억
• 동양파크빌(108동)2003년 · 누적 8건
  • 2024.12 · 4층 · 전용 77.67㎡2.4억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 77.67㎡2.4억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 77.67㎡2.0억
• 동양파크빌(102동)2003년 · 누적 6건
  • 2024.12 · 4층 · 전용 81.12㎡2.3억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 81.12㎡2.2억
  • 2017.04 · 4층 · 전용 81.12㎡1.9억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.