장지동 빌라 실거래가

건물 78곳 · 최근 24개월 정상거래 106건 · 대표 환산 1.7억(전용 57㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.4억 ~ 2.2억(중앙 1.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 105건입니다.

• 효행구 국평 중위2.8억1.1배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1.2배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
• 평택시 국평 중위3.4억1.3배내 집 기준 2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 100보증금 내림
• 74동결
• 38올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 382건 중 130건(34%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 상록타운가동1996년 · 누적 8건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 76.56㎡1.4억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 76.56㎡1.3억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 76.56㎡1.2억
• 한양빌라나동1998년 · 누적 6건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 76.86㎡1.2억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 76.86㎡1.1억
  • 2018.08 · 1층 · 전용 76.86㎡1.0억
• 백산오페라하우스(107동)2014년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 51.21㎡1.6억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 51.21㎡1.6억
  • 2019.05 · 3층 · 전용 51.21㎡1.4억
• 중앙파크빌(E동)2014년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 59.9㎡2.3억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 59.9㎡1.9억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 59.9㎡2.4억
• 백산오페라하우스(108동)2014년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 53.28㎡2.5억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 53.28㎡1.6억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 53.35㎡1.5억
• 아이빌(A동)2015년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 45.58㎡1.7억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 43.9㎡2.0억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 45.58㎡1.9억
• 백산오페라하우스(119동)2015년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 51.88㎡1.6억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 51.88㎡1.7억
  • 2020.10 · 4층 · 전용 51.88㎡1.6억
• 백산오페라하우스(112동)2015년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 50.043㎡1.6억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 57.363㎡1.7억
  • 2023.09 · 4층 · 전용 57.363㎡1.6억
• 아망뜨빌(103동)2016년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 56.36㎡2.1억
  • 2022.07 · 3층 · 전용 56.36㎡2.3억
  • 2020.09 · 4층 · 전용 56.36㎡2.0억
• 태성슈퍼빌102동2007년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 77.43㎡1.8억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 77.43㎡1.7억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 77.43㎡1.8억
• 백산오페라하우스(102동)2014년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 71.61㎡1.7억
  • 2024.09 · 4층 · 전용 71.61㎡1.6억
  • 2022.12 · 4층 · 전용 71.61㎡1.7억
• 세웅빌리지(101,102,103동)2016년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 61.58㎡2.6억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 61.76㎡2.5억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 61.76㎡2.2억
• 중앙파크빌(A동)2014년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 54.985㎡2.3억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 54.985㎡2.2억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 54.985㎡2.5억
• 스타파크(106동)2014년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 57.61㎡1.9억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 57.61㎡2.0억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 57.61㎡2.3억
• 스타밸리(8동)2017년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 72.87㎡2.0억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 74.98㎡3.0억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 79.92㎡3.9억
• 더모아(207,208,209동)2019년 · 누적 32건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 68.09㎡2.9억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 66.87㎡2.5억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 66.87㎡2.9억
• 풀하우스(다동)2011년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 59.99㎡1.5억
  • 2026.05 · -1층 · 전용 59.86㎡0.9억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 59.99㎡1.6억
• 스타파크(102동)2013년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 59.18㎡1.7억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 59.18㎡2.2억
  • 2015.10 · 1층 · 전용 59.18㎡1.6억
• 더모아(204동)2019년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 56.25㎡2.6억
  • 2020.10 · -1층 · 전용 67.11㎡2.8억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 56.25㎡2.9억
• 강남하이츠2010년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 57.47㎡1.4억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 57.47㎡1.5억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 57.47㎡1.7억
• 풍경마을(206동)2017년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 73.9㎡2.4억
  • 2019.05 · 2층 · 전용 73.9㎡2.9억
  • 2018.12 · 2층 · 전용 73.9㎡2.9억
• 성은빌라B동1993년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 90.27㎡1.4억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 51.24㎡0.8억
  • 2023.09 · 4층 · 전용 57.97㎡1.0억
• 보경주택1998년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 82.34㎡1.2억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 82.34㎡1.0억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 82.34㎡1.5억
• 스타밸리(3동)2016년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 58.11㎡2.5억
  • 2020.02 · 1층 · 전용 59.16㎡2.0억
  • 2019.10 · 3층 · 전용 69.49㎡2.3억
• 리버빌2동2005년 · 누적 26건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 52.57㎡1.6억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 52.57㎡1.5억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 52.57㎡1.6억
• 풍경마을(205동)2017년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 74.08㎡2.3억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 74.08㎡2.6억
  • 2019.02 · 2층 · 전용 74.08㎡2.9억
• 양지에코빌103동2010년 · 누적 13건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 59.52㎡1.5억
  • 2021.01 · -1층 · 전용 59.52㎡1.0억
  • 2020.10 · -1층 · 전용 59.52㎡0.9억
• 스타파크(101동)2013년 · 누적 12건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 56.65㎡2.0억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 56.65㎡1.9억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 56.65㎡1.9억
• 스타밸리(B동)2017년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 44.8㎡1.7억
  • 2023.10 · 1층 · 전용 44.8㎡2.0억
  • 2020.03 · 4층 · 전용 48.18㎡2.5억
• 낙원그린맨션C동1997년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 61.41㎡1.6억
  • 2023.08 · 1층 · 전용 61.41㎡1.8억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 61.41㎡1.3억
• 스타파크(104동)2013년 · 누적 13건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 57.195㎡2.0억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 57.195㎡2.0억
  • 2017.11 · 1층 · 전용 57.195㎡1.8억
• 세진타운(101동)2016년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 52.56㎡2.0억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 52.56㎡2.1억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 52.56㎡1.9억
• 풍경마을(102동)2015년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 58.63㎡2.9억
  • 2023.12 · 1층 · 전용 54.31㎡2.1억
  • 2022.07 · -1층 · 전용 70.2㎡2.4억
• 목련파크2004년 · 누적 21건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 48.43㎡1.4억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 48.43㎡1.7억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 48.43㎡1.5억
• 아망뜨빌(102동)2016년 · 누적 8건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 56.64㎡2.4억
  • 2025.05 · 5층 · 전용 56.64㎡2.9억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 62.08㎡2.4억
• 동승교우타운C동1999년 · 누적 26건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 48.72㎡1.4억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 48.72㎡1.3억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 48.72㎡1.4억
• 한일타운(30-1)1997년 · 누적 19건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 49.5㎡1.4억
  • 2022.09 · 4층 · 전용 49.5㎡1.4억
  • 2022.02 · 1층 · 전용 49.5㎡1.6억
• 장지빌라가동1998년 · 누적 7건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 59.39㎡1.0억
  • 2016.09 · 2층 · 전용 59.39㎡1.1억
  • 2013.03 · 2층 · 전용 59.39㎡0.9억
• 현대아트빌라나동1997년 · 누적 9건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 76.92㎡2.0억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 76.92㎡2.1억
  • 2018.05 · 2층 · 전용 76.92㎡1.6억
• 풀하우스(가동)2010년 · 누적 8건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 67.83㎡1.4억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 67.83㎡1.6억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 67.83㎡1.2억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.